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北京市住宅将推广装配式装修标准 10月起正式实

时间:2018-08-09 10:03

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[摘要]安装式装饰就像拼乐高一样,装饰用的部品和设备提早在工厂里预制出来,到现场只用拼装。

一套50平方米的住所,从毛坯到完满足装饰,只用6天时刻——这样的装饰速度正在本市多个公租房项目演出。记者昨日得悉,在此基础上,本市第一份住所安装式装饰当地标准已发布,《寓居修建室内安装式装饰工程技能规程》将从本年10月1日起正式施行,并将从公租房推行到一般商品房项目。

上一年年末,丰台郭公庄一期公租房项目入住。这是现在北京公租房安装式装饰水平最高的项目:从墙到地,从厨房到卫生间,目之所及都选用安装式装饰。

“就像拼乐高一样,装饰用的部品和设备提早在工厂里预制出来,到现场只用拼装。”本市首部室内安装式装饰的当地标准《寓居修建室内安装式装饰工程技能规程》的起草人之一、市保证房中心宋梅说。

除了地板,墙板、厨卫、吊顶根本都选用相似的方法装置,装饰现场完全告别了很多扬尘。施工速度和用工本钱也得以大幅下降,曩昔装饰一套50平方米的公租房需求30天,现在则只需求6天时刻;用工量也能下降60%。

插座少、管线难改、卫生间漏水可谓三大“装饰后遗症”,这些在安装式装饰中也得以较好地战胜。

《技能规程》中要求,室内安装式装饰规划要与结构体系、外围护体系、设备与管线体系进行一体化规划。“最早规划公租房时,就要考虑到运用细节,即使是一个插座的方位。”宋梅说,安装式装饰的墙板都由工厂预制,因而要求开始规划时就得从寓居需求视点考虑,哪些方位需求插座、需求几个插座,从而在工厂预制时就要留出来插座口的方位。

与地板相似,屋内的墙也是一层一层装好的,最外面直接装置外墙板,这为后续寓居处理了大费事。

墙体结构的规划寿数是50年,而一般管线的寿数是20年。曩昔修理墙里的管线,常常不得不刨墙。宋梅展现的安装式装饰规划图显现,这些墙板也是经过卡扣的方法装上,后期也能够卸下。未来一旦墙内管线坏了,直接把外挂墙板拆下来修理、替换有问题的管线,再把墙板装上即可。

在公租房的卫生间,吊顶和地上都是集成装置的,地砖之下藏着一个完好的防水底盘,渗水点也大幅削减。

现在由市保证房中心出资建造的公租房项目已根本选用安装式装饰技能,触及49个市级公租房、8万多套公租房,其间已竣工的到达4万套以上。比较传统装饰的公租房返修率下降了80%,后期保护也更快捷。往后一切市级公租房项目也将依照这种方法装饰。一些完成装饰交房的一般商品房项目未来也可执行这份标准。(记者 曹政)

名词解释:安装式装饰

安装式装饰是将工厂出产的部品部件在现场进行组合装置的装饰方法,首要包含干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构别离等。

安装式装饰的四大特征:

1. 标准化规划:修建规划与装饰规划一体化模数,BIM模型协同规划;验证修建、设备、管线与装饰零抵触

2. 工业化出产:产品一致部品化、部品一致类型标准、部品一致规划标准。

3. 安装化施工:由产业工人现场安装,经过工厂化办理标准安装动作和程序

4. 信息化协同:部品标准化、模块化、模数化,从丈量数据与工厂智造协同,现场进展与工程配送协同。

 

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